Πιστοποιητικό Πυροπροστασίας

Το τεχνικό μας γραφείο αναλαμβάνει την μελέτη πυρασφάλειας (πυροπροστασίας) καθώς και την διεκπεραίωση της στην Πυροσβεστική Υπηρεσία, για πάσης φύσεως επαγγελματικούς χώρους και δραστηριότητες.

Αναλαμβάνουμε μελέτες πυρασφάλειας οποιουδήποτε μεγέθους ή πολυπλοκότητας από τις πιο απλές εγκαταστάσεις μέχρι και τις πιο σύνθετες εγκαταστάσεις πυρόσβεσης, πυρανίχνευσης, ανίχνευσης εκρηκτικών μιγμάτων κ.λ.π.

Θα πρέπει να τονισθεί με έμφαση ότι η μελέτη πυρασφάλειας αποτελεί ένα από τους βασικούς παράγοντες ορθής κατασκευής των εγκαταστάσεων πυρασφάλειας και κατά συνέπεια της ασφάλειας κάθε κτηρίου ή εγκατάστασης έναντι του κινδύνου πυρκαγιάς. Η μελέτη πυρασφάλειας είναι λάθος να θεωρείται μια αναγκαστική τυπική διαδικασία που απλά θα την εγκρίνει η Πυροσβεστική Υπηρεσία προκειμένου να πάρουμε το Πιστοποιητικό Πυρασφάλειας. Άλλωστε πολλά κτήρια ή επιχειρήσεις που έχουν υποστεί σοβαρές ζημιές από πυρκαγιά διέθεταν το τυπικό χαρτί της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας, δεν διέθεταν όμως σωστά σχεδιασμένες και κατασκευασμένες εγκαταστάσεις.

ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΕΣ ΜΕΛΕΤEΣ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΣΕ ΤΙΤΛΟΥΣ:

• Κατοικιών

• Γραφείων

• Εργοστασίων

• Ξενοδοχείων

• Καφετεριών

• Κινηματογράφων

• Σχολείων

• Πολυκατοικιών

• Συνεργείων αυτοκινήτων

• Ξενοδοχείων

• Φροντιστηρίων

• Παιδικών σταθμών

• Αποθηκών

• Βιομηχανιών

• Χώρων συγκέντρωσης κοινού

• Βιοτεχνικών εγκαταστάσεων

• Εργαστηρίων

• Καταστημάτων

• Χώρων συνάθροισης κοινού

• Καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος

• Εστιατορίων

• Καφενείων

• Ταβερνών

• Ψητοπωλείων

• Κέντρων διασκέδασης

• Αθλητικών εγκαταστάσεων

• Αιθουσών εκδηλώσεων, catering κλπ.

• Εκπόνηση μελετών πυρασφάλειας

• Προσδιορισμός και προτάσεις λύσεων σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία

• Λήψη μέτρων και μέσων πυροπροστασίας και πυρασφάλειας χώρων υψηλού κινδύνου

• Εγκατάσταση μόνιμων και φορητών μέτρων και μέσων πυρασφάλειας και πυροπροστασίας

• Συντήρηση των ανωτέρω και εγγύηση καλής λειτουργίας

• Διεκπεραίωση πάσης φύσεως μελέτης πυρασφάλειας (πυροπροστασίας) στην Πυροσβεστική Υπηρεσία

• Η πυρασφάλεια αποτελεί και την ασφάλεια της περιουσίας του ιδιοκτήτη

• Η μελέτη πυρασφάλειας και εν συνεχεία το πιστοποιητικό αυτής δεν πρέπει να αντιμετωπίζονται ως μία αναγκαστική και τυπική διαδικασία

• Οι εγκαταστάσεις πυρασφάλειας που προτείνει η εταιρεία δεν σχετίζονται μόνο με την κείμενη νομοθεσία αλλά και την ιδιαιτερότητα του κάθε κτιρίου

• Για την εκπόνηση μελετών πυρασφάλειας απαιτείται εμπειρία πέραν της θεωρητικής γνώσης η οποία υφίσταται στην εταιρεία μας λόγω μεγάλου αριθμού μελετών αυτού του είδους, από τις πιο απλές μέχρι τις πιο σύνθετες

• Μελέτη - εγκατάσταση απλών πυροσβεστικών δικτύων νερού με πυροσβεστικούς κρουνούς

• Μελέτη - εγκατάσταση πυρόσβεσης, αυτόματων πυροσβεστικών δικτύων κατάσβεσης με πυροσβεστικές φωλιές και αυτόματα αντλιτικά πυροσβεστικά συγκροτήματα

• Μελέτη - εγκατάσταση αυτόματων υδροδοτικών πυροσβεστικών δικτύων κατάσβεσης ολικού καταιονισμού με sprinklersκαι αυτόματα αντλιτικά πυροσβεστικά συγκροτήματα

• Μελέτη - διεκπεραίωση τοπικού συστήματος εφαρμογής για φούσκες

Net metering

Από σήμερα θα υποβάλλονται στις αρμόδιες τοπικές μονάδες του ΔΕΔΔΗΕ τα αιτήματα για αυτοπαραγωγή ενέργειας με net metering στα φωτοβολταϊκά με συμπλήρωση του σχετικού Εντύπου Αίτησης και συνυποβολή των προβλεπόμενων εγγράφων και στοιχείων.
Σε πρώτη φάση ο ΔΕΔΔΗΕ θα υποδεχτεί μόνο αιτήματα σύνδεσης από καταναλωτές που τροφοδοτούνται από το δίκτυο χαμηλής τάσης και για μέγιστη ισχύ φωτοβολταϊκού συστήματος 100 kWp στην ηπειρωτική χώρα και τα διασυνδεδεμένα με αυτή νησιά, 50 kWp στην Κρήτη και 20 kWp στα λοιπά Μη Διασυνδεδεμένα Νησιά.

Ο ΔΕΔΔΗΕ πρόκειται να εκδώσει νεότερη ανακοίνωση με την οποία θα προσδιορίσει την ημερομηνία έναρξης καθώς και τις θέσεις υποδοχής των αιτημάτων σύνδεσης από καταναλωτές που τροφοδοτούνται από το δίκτυο μέσης τάσης, μετά την επίλυση των πλέον σύνθετων τεχνικών ζητημάτων που σχετίζονται με τις συνδέσεις αυτές.

Σχετικά με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης : (FAQ)

 ΑΠΑΝΤΑΜΕ ΣΕ ΑΠΛΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ ΤΟ ΠΕΑ -Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

 Τι είναι το ΠΕΑ;

Το ΠΕΑ είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Με το ΠΕΑ το κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (υπάρχουν εννέα κατηγορίες, από Α+ έως Η), ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου. Το ΠΕΑ ισχύει για 10 χρόνια από την ημερομηνία έκδοσής του.

Πότε απαιτείται η έκδοση του ΠΕΑ;
 

Η έκδοση του ΠΕΑ απαιτείται για όλα τα κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50 τμ, ως εξής: Νέα και ριζικά ανακαινιζόμενα: - Με το πέρας της κατασκευής κάθε νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου. Υφιστάμενα: - Από 09.01.2011: για κάθε πώληση-αγορά ενιαίου κτιρίου και πώληση-αγορά τμήματος κτιρίου (πχ διαμέρισμα), καθώς και ενοικίαση αλλά μόνο στην περίπτωση ενιαίου κτιρίου. - Από 09.1.2012: για την ενοικίαση τμήματος κτιρίου για κατοικία (πχ διαμέρισμα) και για επαγγελματική στέγη. - Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική και για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ΄Οίκον». Δεν εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ τα διατηρητέα κτίρια και οι παραθεριστικές κατοικίες (με διαμονή μικρότερη των τεσσάρων μηνών).

Δικαιολογητικά για την έκδοση ΠΕΑ 

Για την ενεργειακή επιθεώρηση ενός κτιρίου απαιτούνται τα δικαιολογητικά: υποχρεωτικά i) Στέλεχος οικοδομικής αδείας ii) Κάτοψη του χώρου iii) Τοπογραφικό iv) Το συμβόλαιο του ακινήτου προαιρετικά i) Μελέτη θερμομόνωσης (για κτίρια μετά το '80) ii) Ένας λογαριασμός ΔΕΗ iii) Αριθμός κτηματολογίου iv) Φύλλο συντήρησης λέβητα v) Στοιχεία ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, Διεύθυνση , ΔΟΥ, Τηλέφωνο)

 

Πόσος χρόνος απαιτείται για την έκδοση του ΠΕΑ;

Για την έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης χρειάζονται κατά προσέγγιση 3 μέρες, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα των απαραίτητων στοιχείων.

  

Ποιά κτίρια εξαιρούνται από την έκδοση ΠΕΑ;

Από την υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής
απόδοσης εξαιρούνται:
• Κτήρια ή τμήματά τους με συνολική επιφάνεια κάτω των  50m2
• Κτήρια που χρησιμοποιούνται ως χώροι λατρέιας ή θρησκευτικών δραστηριοτήτων
• Κτήρια τα οποία η διάρκεια της χρήσης τους με βάση το σχεδιασμό τους δεν υπερβαίνει τα 2 έτη
• Κτήρια με χρήσεις: Βιομηχανίας, βιοτεχνίας, εργαστηρίου, αποθήκης, στάθμευσης αυτοκινήτων,
πρατήρια υγρών καυσίμων.

Η έκδοση ΠΕΑ απαιτείται σε όλες τις περιπτώσεις μισθώσεων;

Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική ΜΟΝΟ για νέες συμβάσεις μίσθωσης και όχι για ανανεώσεις υφισταμένων συμβάσεων.

Τι μετράει στη συνολική επιφάνεια ενός κτιρίου;

Η συνολική επιφάνεια ενός κτιρίου είναι το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων του κτιρίου, όπως αυτά προσμετρούνται στην οικοδομική άδεια (σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης), καθώς επίσης και τα τετραγωνικά του κτιρίου που έχουν νομιμοποιηθεί ή τακτοποιηθεί με τις ισχύουσες διατάξεις (πχ κλειστός ημιυπαίθριος).

Πόσο κοστίζει η έκδοση του ΠΕΑ;

Σχεικά με το κόστος της έκδοσης είναι προτιμότερο να απευθυνθείτε σε Ενεργειακό Επιθεωρητή να σας ενημερώσει.

Το ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ - ΑΓΓΕΛΟΠΟΥΛΟΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ μπορεί να σας ενημερώσει.

Τηλέφωνο : 27224 - 00103

Εδρα: 28ης Οκτωβριου 3 - ΜΕΣΣΗΝΗ. (Είσοδος από τον πεζόδρομο)

Είναι δυνατό να πωληθεί ένα ημιτελές κτίριο, χωρίς την έκδοση του ΠΕΑ;

Στην περίπτωση πώλησης ακινήτου (ενιαίου ή τμήματος) για το οποίο δεν έχει αρχίσει η κατασκευή του ή έχει αρχίσει μεν, αλλά είναι ημιτελής, μπορεί να καταρτιστεί η  συμβολαιογραφική πράξη αγοραπωλησίας και η μετεγγραφή
του στο υποθηκοφυλακείο χωρίς την έκδοση ΠΕΑ. Ωστόσο, η έκδοση ΠΕΑ απαιτείται με την αποπεράτωση της
κατασκευής του κτιρίου, το οποίο παραδίδεται στον αγοραστή με «υλική» πράξη παράδοσης –παραλαβής ΠΕΑ,
η οποία δηλώνεται από τους συμβαλλόμενους ενώπιον συμβολαιογράφου και συντάσσεται και  υπογράφεται σχετική πράξη.

Υποχρέωση για Τεχνικό Ασφαλείας σε Επιχειρήσεις

Παρά τις ανατροπές που έχουν γίνει στον εργασιακό τομέα, οι επιχειρήσεις θα πρέπει να γνωρίζουν ότι οι κανόνες Υγιεινής και Ασφάλειας στη Εργασία (ΥΑΕ), όχι μόνο όχι μόνο δεν χαλάρωσαν αλλά διατηρούνται και έχουν  ενισχυθεί. Έτσι, σε κάθε τυχόν έλεγχο της Επιθεώρησης Εργασίας, η επιχείρηση υποχρεούται να αποδείξει ότι τηρεί τη νομοθεσία για τον Τεχνικό Ασφαλείας και, αν προβλέπεται, για τον Γιατρό Εργασίας.

Σύμφωνα με το Ν. 3850/10 (ΦΕΚ 84 Α/2-6-2010) ο οποίος επικαιροποίησε το σύνολο της νομοθεσίας για την υγεία και την ασφάλεια των εργαζομένων, στις επιχειρήσεις που απασχολούν λιγότερους από 50 εργαζομένους ο εργοδότης έχει την υποχρέωση να χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες τεχνικού ασφάλειας ενώ στις επιχειρήσεις που απασχολούν 50 και άνω ερ­γαζομένους, ο εργοδότης έχει την υποχρέωση να χρη­σιμοποιεί τις υπηρεσίες τεχνικού ασφάλειας και ιατρού εργασίας.

Ο τεχνικός ασφάλειας παρέχει στον εργοδότη υπο­δείξεις και συμβουλές, γραπτά ή προφορικά, σε θέματα σχετικά με την υγεία και ασφάλεια των εργαζομένων και την πρόληψη των εργατικών ατυχημάτων. Τις γραπτές υποδείξεις ο τεχνικός ασφάλειας καταχωρεί σε ειδικό βιβλίο της επιχείρησης, το οποίο σελιδομετρείται και θεωρείται από την Επιθεώρηση Εργασίας. Ο εργοδότης έχει υποχρέωση να λαμβάνει γνώση ενυπογράφως των υποδείξεων που καταχωρούνται σε αυτό το βιβλίο.

Σοβαρές είναι οι κυρώσεις για παράβαση της νομοθεσίας για Τεχνικούς Ασφαλείας. Όπως αναφέρεται στο άρθρο 72 του Κώδικα, κάθε εργοδότης που παραβαίνει με πρόθεση τις διατάξεις της νομοθεσίας, για την υγεία και ασφάλεια των εργαζομένων τιμωρείται με φυ­λάκιση τουλάχιστον έξι μηνών ή με χρηματική ποινή τουλάχιστον εννιακοσίων ευρώ (900,00€) ή και με τις δύο αυτές ποινές!

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ ΣΤΟ ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ "ΑΓΓΕΛΟΠΟΥΛΟΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ"

Δικαιολογητικά για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος

Διαδικασία και δικαιολογητικά για τη χορήγηση άδειας ίδρυσης και λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος

Για τη χορήγηση της άδειας ίδρυσης και λειτουργίας των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος υποβάλλονται στο Δήμο τα εξής δικαιολογητικά:

α) Αίτηση – Υπεύθυνη Δήλωση (χορηγείται από τον εκάστοτε Δήμο)

β) Φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας

γ) Αντίγραφο οικοδομικής άδειας και σχεδιαγράμματα του καταστήματος εις τριπλούν, υπογεγραμμένα από Μηχανικό, από τα οποία να προκύπτει ότι ο χώρος είναι κύριας χρήσης προοριζόμενος για ΚΥΕ, σε κλίμακα που θα αναφέρεται ρητά επί του σχεδίου και στο οποίο θα αποτυπώνονται όλοι οι χώροι του Κ.Υ.Ε. περιλαμβανομένων και αυτών που προβλέπονται από ειδικές διατάξεις του ισχύοντος νομικού πλαισίου (π.χ. τουαλέτες για Α.Μ.Ε.Α.).

δ) Βεβαίωση καταλληλότητας ηλεκτρολογικού, μηχανολογικού εξοπλισμού και εγκαταστάσεων από τον κατά περίπτωση αρμόδιο εγκαταστάτη μηχανικό (αγωγοί μεταφοράς οσμών, αερίων, καπνών, συστημάτων Α.Π.Ε. κλπ).

ε) Στην περίπτωση χορήγησης άδειας για καταστήματα στα οποία προσφέρονται οινοπνευματώδη ποτά, Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.1599/1986 από τον υπεύθυνο της επιχείρησης (ορίζει η νομοθεσία τι θα πρέπει να γράφει)

στ) Πιστοποιητικό πυροπροστασίας (ανάλογα με το είδος του καταστήματος)

ζ) Το προβλεπόμενο παράβολο από την ταμειακή υπηρεσία του εκάστοτε Δήμου.

η) Διάγραμμα ροής προϊόντων

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΕΠΙ ΤΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΙΔΙΚΩΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΩΝ ΠΟΥ ΠΡΟΚΥΠΤΟΥΝ ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ ΣΤΟ ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «ΑΓΓΕΛΟΠΟΥΛΟΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ»

ΑΝΑΘΕΣΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ

Η ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίου διεξάγεται αποκλειστικά από Επιθεωρητή εγγεγραμμένο στο Μητρώο των Ενεργειακών Επιθεωρητών Κτιρίων, το οποίο τηρείται ηλεκτρονικά στην Ε.Υ.Επ.Εν. Το Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών καταρτίζεται υπό τη μορφή ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων και σ' αυτό εγγράφονται με αύξοντα Αριθμό Μητρώου όσοι αποκτούν Άδεια Ενεργειακού Επιθεωρητή σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ 100/2010 με όλατα απαιτούμενα στοιχεία τους. Ο αριθμός Μητρώου του Ενεργειακού Επιθεωρητή αναγράφεται υποχρεωτικά στην Άδεια Ενεργειακού Επιθεωρητή που κατέχει και θα πρέπει να αναφέρεται σε όλα τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής
Απόδοσης Κτιρίων (Π.Ε.Α.) που εκδίδει.

Ο επιθεωρητής δεν μπορεί να διενεργήσει επιθεώρηση σε κτίριο ή τμήμα αυτού, εφόσον:
• συμμετείχε με οποιοδήποτε τρόπο, ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος, στη μελέτη ή κατασκευή ήεπίβλεψη ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση του προς επιθεώρηση ακινήτου,
• έχει ο ίδιος ή συγγενής του έως β' βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος, δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής,
• είναι μέλος της Γνωμοδοτικής Επιτροπής Ενεργειακών Επιθεωρητών (Γ.ΕΠ.Ε.Ε.) και για το χρονικό διάστημα της θητείας του.

Ο επιθεωρητής, πριν την αρχική συνάντηση με τους υπεύθυνους του υπό επιθεώρηση κτιρίου, πρέπει να προετοιμαστεί με βάση τα Έντυπα Ενεργειακής Επιθεώρησης Κτιρίου, τα οποία παρουσιάζονται στην Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-4/2010, για τα δεδομένα που πρέπει να συλλέξει και τους τρόπους συλλογής τους.

Στην αρχική συνάντηση του επιθεωρητή με τον υπεύθυνο του κτιρίου καταγράφεται η διαθεσιμότητα ή η έλλειψη των πιο πάνω πληροφοριών. Στη δεύτερη περίπτωση, ο επιθεωρητής οφείλει να υποδείξει στον υπεύθυνο του κτιρίου τους τρόπους εξασφάλισης των δεδομένων αυτών, π.χ. ακριβής αποτύπωση των κτιριακών εγκαταστάσεων ή διενέργεια των απαιτούμενων ελέγχων  ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων (ανάλυση καυσαερίων και σύνταξη φύλλου συντήρησης των εστιών καύσης (λέβητας-καυστήρας), κ.α.).

Κατά την ανάθεση, μεταξύ επιθεωρητή και ιδιοκτήτη/διαχειριστή συμφωνούνται τα εξής:
• Ο σκοπός και η διαδικασία διενέργειας της ενεργειακής επιθεώρησης του κτιρίου.
• Οι υποχρεώσεις του Ενεργειακού Επιθεωρητή κατά την επιθεώρηση, όπως η καταγραφή των απαραίτητων στοιχείων για τη διεξαγωγή και ολοκλήρωση της επιθεώρησης, η έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης και η διατύπωση υποδείξεων για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.
• Οι υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη/διαχειριστή για την παροχή στοιχείων και δεδομένων του κτιρίου που απαιτούνταιγια τη διεξαγωγή της ενεργειακής επιθεώρησης, όπως γενικές πληροφορίες για τη χρήση, λειτουργία και κατασκευή του κτιρίου, το ιδιοκτησιακό καθεστώς, αρχιτεκτονικά και ηλεκτρομηχανολογικά σχέδια του κτιρίου, αρχιτεκτονικές και ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, μελέτη θερμομόνωσης, φύλλα συντήρησης Η/Μ εγκαταστάσεων.
• Η διαδικασία και η διάρκεια εκπόνησης της ενεργειακής επιθεώρησης του κτιρίου.
• Η αμοιβή του Ενεργειακού Επιθεωρητή.
• Η εξασφάλιση προστασίας (περιλαμβανομένου του απορρήτου) των δεδομένων του κτιρίου.

Δεν αποτελεί υποχρέωση του Ενεργειακού Επιθεωρητή η ακριβής αποτύπωση του προς επιθεώρηση κτιρίου. Σε περίπτωση που η αρχιτεκτονική μελέτη δεν υφίσταται π.χ. λόγω απώλειάς της ή στα αρχιτεκτονικά σχέδια δεν αποτυπώνεται η πραγματική μορφή του κτιρίου, ο υπεύθυνος του κτιρίου (ιδιοκτήτης/διαχειριστής) θα πρέπε ινα αναθέσει την αποτύπωση των τεχνικών χαρακτηριστικών του κτιρίου (π.χ. αρχιτεκτονικά και Η/Μ σχέδια) σε αρμόδιο μηχανικό, όπως ορίζεται στην ισχύουσα νομοθεσία. Η αμοιβή για την αποτύπωση του κτιρίου επιβαρύνειτον ιδιοκτήτη/διαχειριστή και δεν περιλαμβάνεται στην αμοιβή του επιθεωρητή για την ενεργειακή επιθεώρηση και
πιστοποίηση του κτιρίου. Ο επιθεωρητής, εφόσον το επιθυμεί και κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή του κτιρίου, δύναται να κάνει ο ίδιος αποτύπωση των κτιριακών εγκαταστάσεων που απαιτείται για την ενεργειακή επιθεώρηση, με την καθορισμένη από τη νομοθεσία σχετική αμοιβή.
Κατά τη διεξαγωγή της ενεργειακής επιθεώρησης ενός κτιρίου, παρέχεται στον επιθεωρητή η δυνατότητα πρόσβασης σε όλους τους εσωτερικούς και εξωτερικούς κοινόχρηστους και ιδιόκτητους χώρους του κτιρίου πουείναι προς επιθεώρηση.

Προσφυγή στο ΣτΕ κατά του νέου νόμου για τα αυθαίρετα

Πολίτες από διάφορες περιοχές της χώρας κατέθεσαν στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) προσφυγές κατά του νέου νόμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων (Ν.4137/2013), λίγες μέρες μετά τη δημοσίευση της απόφασης της Ολομέλειας του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου, που έκρινε αντισυνταγματικό το νόμο 4014/2011 για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων νέας γενιάς.

Οι πολίτες υποστηρίζουν ότι ο νόμος 4137/2013 και οι αποφάσεις του αναπληρωτή υπουργού Περιβάλλοντος Στ.Καλαφάτη, με τις οποίες καθορίζεται η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των δικαιολογητικών νομιμοποίησης των αυθαιρέτων, κ.λπ., είναι αντισυνταγματικές και παράνομες.

Οι πολίτες υπογραμμίζουν ότι ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα «επιβραβεύει κάθε εγκληματική ενέργεια εις βάρος του νόμιμου πολεοδομικού σχεδιασμού και εις βάρος της οικονομικής ανάπτυξης της χώρας και της ποιότητας ζωής των κατοίκων».

Μεταξύ άλλων, οι προσφεύγοντες σημειώνουν ότι ο νέος νόμος προσκρούει στη συνταγματική αρχή της ισότητας, καθώς τίθενται σε μειονεκτική θέση όσοι δεν παρανόμησαν και σεβάστηκαν τη πολεοδομική νομοθεσία, έναντι αυτών των οποίων τα κτίσματα εξαιρούνται, καίτοι οι ίδιοι είχαν προηγουμένως αυθαιρετήσει και κτίσει χωρίς οικοδομική άδεια.

Αντίθετα, όπως προσθέτουν, οι νομοταγείς πολίτες θα πρέπει να ανέχονται στο διηνεκές τις δυσμενείς πολεοδομικές συνέπειες των αυθαιρέτων κατασκευών.